planerar att bygga ett hus

Contents

Var man ska börja bygga ett hus på tomten - alla stadier, från grunden till taket

Bygg ditt hus - uppgiften är inte lätt, och det är inte i avsaknad av betydande besparingar. Det är ett objektivt skäl.

Många stannar att de inte vet var man ska börja bygga ett hus på sin mark. Det skrämmer olika-typer av arbete, kostnader, dokument, tiden, risken att göra ett misstag och dess eventuella konsekvenser. Vårt mål är att ge information om hur man gå igenom alla stadier av byggandet av ett privat hus med sina egna händer. Ett slutgiltigt beslut är ditt.

Hur man börja bygga ett hus på sin mark

dechiffrera förkortningar SGF - är enskild bygge. SGF ger för byggande av bostadshus på en tomt som ligger i fastigheten.

Objekten är de enskilda bostäder: Hus, uthus, överbyggnad, garage och andra permanenta strukturer. dvs dessa byggnader, för uppförande av vilka behöver tillstånd från de lokala myndigheterna och i vissa fall, samtycke av grannarna.

skifte - ett område med klart definierade gränser. Samtidigt är ytskiktet av jorden också vara privat egendom. Djupet av skiktet på lagstiftningsnivå är inte registrerad. Men det är värt att komma ihåg att för avsikt att gräva en brunn, du agerar i deras intresse. Men om planer på att borra ett artesiskt väl, då du intrång på statlig egendom, och därmed dess borrning bör komma överens och dokumenteras.

Mark för byggande av hus

För att börja bygga måste du ha en särskild budget och landet. Om webbplatsen inte och budget tillåter, kan du köpa den.

Vad ska jag titta efter när du väljer mark för byggandet av huset:

  • personliga intressen. Först och främst ange riktningen för sökningen. Möjligen med några associerade minnen eller vill landa nära vattnet eller i skogen, etc.
  • vistelseort. Mer populära är de områden som ligger i staden eller i regionen på 10-15 km från den;
  • tomtstorlek. Påverkan på omfattningen av konstruktionen. I konstruktionen följa 01:10. Dvs, på en tomt på 6 tunnland blir det lämpligt att bygga ett hus på 60 kvm Överensstämmelse med denna rekommendation eller inte, beslutar webbplatsens ägare, men i fallet med en försäljning väsentligt ökar likviditeten i fastigheter;
  • tillgängligheten av infrastruktur. Även om planerna fullständig sekretess är önskvärt att flera byggnader var placerade på territoriet av byggnaden, som arbetar vårdcentral, affärer, skolor, etc. Detta är särskilt viktigt när det gäller om huset är lämplig för familjer med barn och det planeras en året-runt bostad;
  • Närheten till transport. För förare är det viktigt att bedöma kvaliteten på tillfartsvägar, närvaro / tillstånd asfaltbladet. Inte för att sedan i en situation där, i syfte att komma hem behöver ändras till en annan bil, med en högre markfrigång. För dem som inte har bil, är det önskvärt närhet till kollektivtrafik,
  • tillgängligheten av kommunikations. Är det möjligt att ansluta till centralvärme, vattenförsörjning, avlopp. Oavsett om det sker till de landöverföringsledningar. Med en sådan situation ofta möter ägare av mark i de nyskapade bosättningar-satelliter;
  • miljösituationen i området. Du kanske tycker att bo här är fylld med negativa konsekvenser (Närheten till en farlig produktion);
  • typ av jord. På det beror valet av fundament, möjligheten av en väl enhet. I praktiken kan det vara så att jorden är i allmänhet inte lämpliga för konstruktion av tunga föremål. Dvs, kan sätta en liten sommarstuga eller stuga på den, och bygga en tvåvåningshus med loft - är orealistiskt.
  • marknadsvärde parti. Den bestämmer alla parametrar tillsammans. Det slutliga priset beror på webbplatsägare och din förmåga att handla argument.

Situationen med webbplatsen kan utvecklas i två scenarier:

För det första, området kan redan vara placerad kapitalstruktur. Ganska vanlig situation - förvärv av mark med ett hus som redan byggts. Nu är vi inte talar om dess restaurering, och att riva. Fördelen med en sådan sektion att det summerade de grundläggande kommunikation. I det här fallet, förutom ovanstående parametrar, måste du kontrollera lagligheten av kommunikationen.

För det andra, delen kan byggas upp. Det här alternativet och uppmärksamma.

1

Hur man börja bygga ett hus på en tomt tomt?

1. Bestäm dig för att rita / stil

Från design beror på utseendet på struktur, dess läge, val av material, etc.

Dimensionerna i huset beror på antalet människor som bor i den. Huset kan göras på flera nivåer, så det är möjligt att få ett tillräckligt stort område, men inte på bekostnad av att utveckla områden.

Själv build fritidshus är lättare eftersom det inte är nödvändigt, såsom uppvärmning.

2. När ska man börja bygga ett hus?

Byggarbetet är bättre att börja så snart varmare - det vill säga tidigt på våren. Under de sex månader innan det blir bra väder. I praktiken mest framgångsrika tid för byggstart är senvåren. Mer specifikt, den tid när natttemperaturen inte är lägre än + 5 ° C. Vid den här tiden på året, inte bara snön komma ner, men lämna vattnet som förhindrar att gräva utgrävning eller tillverkningsindustri. Dessutom, under den varma produktiviteten är mycket högre.

3. Om du vill bygga ett hus Vilket material?

Valet kommer att påverka: driften av huset (för permanent uppehållstillstånd eller endast på sommaren), budgetkrav för miljövänligt sätt, förmågan att utföra arbetet snabbt med specialister eller med sina händer. Överväga några alternativ:

  • bygga ett hus av tegel. Ett vanligt material för konstruktionen. Den obestridliga fördelen med tegelhus kan kallas en beprövad livslängd;
  • byggandet av ett hus av skumblock. I fråga om pris / kvalitet skum upptar en fördelaktig position. Block, tillverkade av hållbara cellulär betong, på grund av att luftbubblorna har god värmeledningsförmåga och låg vikt;
  • bygga ett hus av betongblock. Detta material är stark, lätt, har hög värmeledningsförmåga och förmåga att andas, lättare bearbetning. Konstruktion av lättbetong inte ställa särskilda krav för installation av fundament;
  • byggandet av ett hus arbolita. Sällan praktiseras i åtanke den höga kostnaden för materialet. Trä-betong block finns en mängd olika lättbetong, som består av en blandning av cement och krossad trä (träflis). Kännetecknas av låg vattenabsorption och hög värmeisolerande egenskaper;
  • slaktkroppen eller modulär konstruktion. Feature tillgänglig modulär design. De är billigare, och arbetet utförs under en kort tid. En sådan struktur är lätt, alltså inte kräver betydande kostnader för stiftelsen;
  • byggandet av ett trähus. Oro kostnader och tillverkningsarbete i kategorin eliten konstruktion:

    Glöm inte, något byggmaterial, har både fördelar och nackdelar som måste åtgärdas.

    Från att bygga ett hus för permanent uppehållstillstånd?

    En kort komparativ egenskap av material för att bygga en stuga i tabellen (ungefärliga priser 2016-2017 år). Vilket är bäst för dig att avgöra.

    + Krympning och sprickbildning i materialet.

    - Inget behov av att avsluta.

    - Behovet av att locka specialister.

    Lösa problemet innebär valet av tre alternativ:

    Arbeten som överlåtits till huvudentreprenören

    Detta är ett företag som har åtagit sig att leverera nyckelfärdiga projekt. Uppsättningen av tjänster ökar allt - från området och design bedömning slutarbetet. Sök och leverans av materialet och att fullgöra sina uppgifter. Generalentreprenören får använda underleverantörer. Men han måste investera i den angivna tidsramen och budget.

    Arbeten utförs helt och hållet med sina egna händer

    Det är värt att nämna att för att bygga ett hus för en person är praktiskt taget omöjligt. Avsikten är att locka kompisar bland vänner, släktingar, varav minst en vet ordningen för arbete av något slag. Detta alternativ gör att du kan spara på kostnaden för materialet är upp till 20% (ofta entreprenörer lägger sitt intresse kostnaden för inköpt material), samt upp till 100% av kostnaderna för arbetet. Dessutom finns det en fullständig kontroll över byggprocessen.

    Nackdelar oberoende strategi:

    • ökning av byggtiden;
    • brist på kunskap och erfarenhet om genomförandet av den ena eller andra typen av arbete;
    • komplexitet i utformningen av projektdokumentation och godkännanden;
    • ansvar för resultatet av konstruktionen.

    Ofta utför oberoende, och några - underleverantör

    Det vanligaste och riktiga sättet. I detta fall utför värd en del av sitt eget arbete, som han kan göra, och experter som deltar för andra uppgifter. I detta fall kunden medan platsen kan snabbt bedöma kvaliteten på arbetet.

    Men detta tillvägagångssätt är förenat med nackdelar:

    • Sök specialiserade företag tar lång tid, och deras kostnader för tjänster ovan. Som en allmän regel gäller för master kustarschikam (shabashniki), men det finns inget förtroende för kvaliteten i arbetet;
    • full kontroll över hur arbetet framskrider. Om ägaren missat omedvetet någon gång i byggnaden, nej det inte peka på ett förbiseende. Avlönade människor gör sin del och avlägsnas;
    • brott mot villkoren. Det kan visa en del av det arbete som inte utförs i tid. På grund av detta kommer byggandet av stugan måste avbryta sina egna händer, vilket är förenat med ytterligare betalningar och förlust av tid;
    • delat ansvar. När äktenskapet är svårt att hitta den skyldige. Till exempel kommer befälhavaren skylla plattsättare murare eller murarkurvor för vägg- eller golv bildade felaktigt fylla. Och det finns massor av andra exempel.

    5. Budgeten för byggandet av ett hus

    Efter alla dessa vettigt igen för att revidera budgeten för byggandet.

    Vilket ökar kostnaden för byggandet:

    • individuellt utvecklade projekt;
    • compages konfiguration;
    • närvaron av balkonger, källare, vinterträdgård, garage, pool, bastu, etc.;
    • ett betydande antal rum;
    • streckad linje tak;
    • användning av onödigt dyra material i konstruktionen.

    Vilket minskar kostnaderna (för att spara något):

    • färdig modell projekt;
    • enkel form av strukturen;
    • avstötning av andra våningen till vinden (subjektivt);
    • närvaro av ett signifikant antal fönster;
    • minska hindren;
    • ett rimligt val av vilken typ av fundament;
    • rimlig tjocklek av yttre och inre väggarna;
    • Valet av taket konfiguration som möjliggör effektiv användning av timmer och minimera slöseri med takmaterial.

    Förhållandet mellan kostnader för att bygga ett hus

    Uppgifterna i tabellen kommer att bidra till att beräkna budget, eller snarare, att distribuera det.

    - inköp eller utveckling av projektet.

    - installation av taksystem och tak;

    - Konserverad oavslutade vid behov.

    - värme och isolering.

    I detta planeringsfasen är över, är det dags att gå vidare till direkt aktion.

    Hur man börja bygga ett hus på sin mark

    Start av arbetet på platsen med gamla byggnader omfattar rivning av gamla byggnader och sanering av skräp. Om rivningen av byggnaden ska rapporteras till den lokala BKB och få ett dokument om uteslutning av de rivna husen i den federala registret.

    Om huset var ansluten till kommunikation som behövs för att samordna sin resa innan rivningen av relevanta tjänster, såsom gas service. Enkelt, när området är tom.

    I detta fall kan sekvensen av arbetet presenteras steg för steg:

    Som redan nämnts, kan projektförvärvsvägar vara tre.

    För det första, köpa ett färdigt projekt. Kostnaden för projektet huset beror på komplexiteten och unika. Pris startar från 3000 RUB.

    För det andra, hänvisa till arkitekten. Kostnaden för att utveckla enskilt projekt utgår från 20 tusen. Rub. Samtidigt, att genomföra projektet och författarens övervakning av dess genomförande i praktiken betalas dessutom.

    tredje, att utveckla ett projekt på egen hand. Hur man utvecklar ett projekt hemma, inte har tillräckliga kunskaper? Ritning på exemplet nedan.

    Projektet är ett trevåningshus med en vind - general view Projektet är ett trevåningshus med en vindsvåning - fasader Projektet är en tre våningar tegelhus - general view Projektet är en tre våningar tegelhus - fasader

    Från vad avsnitt är ett hus projekt

    De som beställer projektet är det bra att känna till innehållet i projektet:

    Skiss av huset, kan ge information om kundens önskemål eller utvecklare.

    Innehåller information om antal och placering av platser i rummet, fönster, dörrar, etc.

    Vid utvecklingen av det här avsnittet måste du bestämma:

    • antal våningar. Envånings hus upptar mycket utrymme på webbplatsen. Tvåvånings möjliggör mer med mindre. Jämförelse görs mellan en och tvåvåningshus i samma område.
    • antal rum, läge, ändamål rum. Vanligtvis på första våningen har ett kök, pentry, hall, vardagsrum, rum för äldre familjemedlemmar. I det andra - ett sovrum;
    • rum storlekar. Sanitära normer föreskrev att 12 kvadratmeter bör ägnas åt en levande person vardagsrum (Housing koden i Ryska federationen);
    • antalet och placeringen av toaletter läge;
    • förekomsten av källaren och dess syfte. Till exempel kan den användas för lagring av inhemska förberedelser och kan allt för verkstaden, bastu eller hemmabio;
    • Garage. I så fall kommer att byggas i ett enda projekt.

    Den innehåller alla konstruktiva lösningar: förbättring av stiftelsen, väggar, golv och tak.

    Den kombinerar information om "uppvärmning och ventilation", "vatten och sanitet", "elektrooborudovanie9raquo; och "låg-spänningssystem" (belysning och försörjnings).

    • house design bör göra det möjligt för expansion. Man vet aldrig hur du ändrar dina behov och möjligheter över tiden. I praktiken innebär detta att gjuta en stark grund, planering bjälklag tål en högre belastning, planering nära hemmet territorium;
    • Projektet bör samordnas med sina grannar i händelse av att det bryter mot etablerade gränser, säkerhetsregler, standarder osv.
    • besparingar på en kvalitetsprojekt vänder sig till användare oförmåga att noggrant planera byggandet budget, kostnader för anpassning och oredovisade typer av arbete på grunden av ojämn belastning, etc.
    • avsaknad av projektet skulle skapa svårigheter att ansluta till en central kommunikations;
    • en struktur utan ett projekt kan erkänna den olagliga och att frysa byggandet i något skede, och i värsta fall tvinga den att bära.

    De som har erfarenhet av den individuella byggnaden, rekommenderas:

    • beställa topografisk kartläggning av mark, är resultatet skrivs den lokala myndigheten, där mottagningsdelen till kopian (kommunfullmäktige, selsovet, et al.);
    • göra geologisk forskningsområde, som gör det möjligt att detektera vattenbärande ven, fastställa egenskaperna hos jorden (användbara vid val av typ av fundament).

    Steg 2 - Bemyndigande för byggandet av enskilda bostadshus

    Listan över dokument är ganska imponerande, och den individuella konstruktionen regleras av rättsakter som stadsplanering koden i Ryska federationen № 190-FZ, daterad 29.12.04 och jordabalken i Ryska federationen № 136-FZ, daterad 25.10.01.

    Innan byggandet inleds, måste du lämna till förvaltningen på plats i landet, följande dokument:

    1. uttalande. På sin grund skall behörig myndighet utfärda ett tillstånd för konstruktion;
    2. ett dokument som bekräftar ägande av marken (hyra eller försäljning);
    3. lantmäteri parti pass. Den innehåller uppgifter om den angivna syftet med webbplatsen, dess storlek, plats, terräng, land schema eventuella begränsningar;
    4. godkänt projektet hemma;
    5. agera på fullskalig etablering av landgränserna och bryta ner byggnader, de röda linjerna och byggandet av axlar;
    6. dekret av chefen för administrationen av bygglov.

    Resolution utfärdad av huvudet.

    Passet projektet privata hus innehåller en lista över dokument:

    Civillagen. Artikel 51. Tillstånd för byggande av (del 18-19) Hur länge är tillstånd att bygga ett privat hus?

    Dokumenthantering och utfärdande av tillstånd är inte laddat och Utfärdas på 10 år. (Art. 51 i stadsplanering koden i Ryska federationen).

    Således, om huset inte är byggd för en viss period, måste du ansöka om ombyggnad.

    Civillagen. Artikel 51. Tillstånd för byggande av (del 17) När bygglov inte behövs?

    Att låta handlingar som inte utfärdas i de fall som regleras av stadsplanering lagen (se. Slutartid).

    Är det möjligt att bygga ett hus utan bygglov?

    Göra dokument, alltid följa reglerna för lag, annars din konstruktion kommer att falla in i kategorin "samostroy9raquo;.

    Artikel 222 i civillagen. obehörig byggnad Obehörig byggandet av ett hus

    Det finns också en situation där det första huset är byggt, och sedan legaliseras. Detta kallas den obehöriga konstruktionen (otillåten konstruktion) och regleras av lagen, såsom beskrivs i Art. 222 i civillagen.

    Förberedd för www.moydomik.net site

    För legalisering måste gå till företag som är specialiserade på detta. Det sägs att i praktiken för legalisering av otillåten konstruktion av objektet måste avsevärt betalar. Men husockupant fråga är fullt möjligt, om konstruktionen genomfördes utan att bryta mot reglerna.

    Artikel 7.1 i administrativ kod. Obehörig ockupation av mark Straffet för otillåten konstruktion enligt Art. 7,1. Administrativ kod för Ryssland är 10 000 rubel.

    Pappersarbete för byggandet av huset - en process som kan ta mer än en månad, speciellt om du har några kommentarer. Därför, parallellt med det, kan du utföra mer av arbetet.

    Steg 3 - Site förberedelse för konstruktion

    För att förbättra effektiviteten av byggnadsarbeten som krävs för att förbereda platsen och byggarbetsplatsen.

    Installation av temporära konstruktioner på plats

    Hytter, släpvagnar, gård. Det är nödvändigt att lagra verktyg, för att dölja från väder, för att äta, och även tillbringa natten om det behövs.

    Du kan använda en bio-toalett. Men om huset är konstruerat för permanent uppehållstillstånd ett fåtal personer, måste du närma vägde hans val. En inställning av tillfälliga toaletter kommer att öka den totala kostnaden.

    Det rekommenderas att omedelbart betrakta platsen för installation och att göra stora utedass. Medlemmar påpekar att även med bekvämligheter i ett hem, är aldrig överflödigt stuga toalett. Konstruktion av en fullständig toalett inkluderar gräva kloak eller septisk tank och arrangemanget av det lokala reningssystem.

    Kortfattat nämna de viktigaste typerna av septiktank: lagring (t.ex. betongringar eller plastbehållare) och en grundlig rengöring (t ex fabrik septisk tank).

    Olika material kan väljas beroende på syftet med stängslet för sin produktion. Ett staket gjorda av plattor, kantbrädor eller staket av maskor, markera territorium vid tidpunkten för byggandet. Det kan dock knappast betraktas som permanent. Men det leder till ett minimum för byggkostnaderna. Grindar samma kan i allmänhet lämnas tomt öppning.

    Ett staket av wellpapp - detta är från kategorin permanenta strukturer. Det sparar inte bara territorium, men också skydda linsen från oönskade ögon. Uppfart grindar kommer att vara stängd från wellpapp. Lätt att arbeta med trapetsplåt, och dess livslängd på 25-50 år (beroende på vilken typ av material och tillverkaren).

    På byggarbetsplatsen finns ett behov av att tillfartsvägar, soptippar, lagring av byggmaterial. Det rekommenderas att tänka på det innan stora verk och bereder plats.

    Hur man börja bygga ett hus med sina egna händer

    Det första steget - hälla grunden under huset

    Grunden av betong - är en viktig del av arbetet med byggandet av huset. Glöm inte att grunden ska stå under en viss tid (beroende på art) och vinna styrka.

    Välja typ av fundament beror på:

    • sammansättningen av jorden på platsen;
    • frysning djup jord i regionen;
    • de strukturella egenskaper (dess vikt, storlek och konfiguration);
    • önskan att ha en källare.
    • tegel, från en bar. Lämpar sig endast för lätta konstruktioner: lusthus, spa, bastu, växthus, sommarstugor. De är oförmögna att klara stor vikt;
    • brygga stiftelse. Anordningen är att installera stödpelarna inom nyckel noderna i den framtida strukturen. Det är också lämplig för lätta konstruktioner. Tillämpas om marken på platsen är inte föremål för hävning och framsteg. Nackdelen är bristen på möjligheter att göra källaren;
    • Pålverk. Denna poler med spetsiga ändar, vilka är installerade på marken eller rullande materiel ligger nära grundvattenytan. Lämplig för tunga byggnader. I den speciella konstruktionen används sällan;
    • melkozaglublenny remsa grund. Fyll MZLF ger ett kvalitativt underlag för hela hemmet till en lägre kostnad jämfört med bandet.
    • remsa grund. Den vanligaste typen. Översvämmad under djupet av frysning, kompenserar det för förflyttning av jord och kan fördela belastningen på hemmaplan. Lägre jämfört med en solid grund kostnaden har gjort det till en ledare i byggandet av individen;
    • monolitisk (slab flytande) fundament. Den dyraste av de arter, men den har en stor säkerhetsmarginal och hållbarhet. Den är vald när marken vid platsen benägna att rörelse (torvjord, mosse flytande jord hävning). Trots att han inte har lagt på ett djup av frysning, så grunden är tåla stora påfrestningar på grund av sin förmåga att röra sig med marken.

    Allmänna krav för häll av fundamentet

    Fyll varje typ av fundament har skillnader i tekniken och dess nyanser.

    • en förutsättning för att fylla de flesta av arterna är grunden förstärkning. Således behovet av grundförstärkning som runt omkretsen och fästs till varandra genom ligament, och inte svetsning;
    • som armeringstrådfragment inte används eller järn;
    • hälla endast användas nyframställd betong, grad 200 M (15 styrka);
    • grunden av något slag bör vara att stå;
    • obligatoriskt steg är källare tätskikt;
    • solid grund är isolerade för att minska värmeförlusterna i hemmet;
    • dräneringsanordningen i närheten av fundamentet eller i framtiden nära det blinda området kommer att öka sin livslängd och nedopustit sättningar i byggnaden;
    • överensstämmelse med grunden för tillverkningstekniken är nödvändig.

    Hittills kan stiftelsen ska stå att göra byggandet av andra anläggningar.

    Steg 2 - Konstruktion av sockel hemma

    Cap är en förlängning av stiftelsen. Men det är mer aggressiva jämfört med grunden och väggarna i huset, den yttre miljön.

    Vid användning av kolumnär eller lugg bas, kan kåpan fodret innefattar täta utrymmet olika material (slät skiffer, metall, tegel, etc.).

    På sockeln av exponering: de drivor av snö och smältvatten, vikten på väggarna, trycket från svallning av jorden och andra faktorer. Därför, för dess tillverkning används starkare material eller tillhandahålla ytterligare efterbehandling.

    • granit;
    • klinker;
    • Syra-resistenta tegelstenar;
    • + Isolering gips;
    • Ground sidospår.

    Steg 3 - Att bygga väggarna i huset

    Ytter- och innerväggar är byggda på samma gång, för att fördela belastningen på fundamentet. Väggkonstruktion plan så att helt kompletta för säsongen. Walling material enhet ansågs vara en lite högre.

    Under byggandet av två våningar hus på arbete påverkar hastighetsinställningen plattor. Som golv kan användas av ihåliga plattor, kommer det att förkorta tiden för gjutning av monolitiska plattor under byggandet av väggar.

    Beroende på förslaget och valt material utförs installation av taksystem taket på huset och installation av takmaterial.

    • pent;
    • gavel;
    • valmat;
    • tak;
    • mnogoschiptsovaya;
    • valmat (poluvalmovaya, valmat eller höft).

    Väl etablerade (i den ordning de framträdande på marknaden):

    Alla takmaterial är indelade i bit och plåt. Var och en av dem har sina egna egenskaper och krav till bjälke systemet. När du väljer bör ta hänsyn till den börda som kommer att ha tak till väggar och grund, liksom tiden och komplexiteten i arbetet.

    Jämförande analys av fördelarna och nackdelarna med takmaterial ges i tabellen.

    Jämförelse av takmaterial (fördelar och nackdelar)

    Under byggtiden av taket hemma, systemet enheten dränering. Mer benägna att använda externa system (plast, metall), men det finns tillfällen då det är absolut nödvändigt intern avloppet.

    Steg 5 - Installation av fönster och ytterdörrar

    Optimal - installera plastfönster och en metalldörr. Konventionella och billigare material för tillverkning av fönster och dörrar är trä.

    • väggisolering. Fördela utvändig isolering och innervägg isolering hemma. Valet beror på objektiva faktorer, men i slutändan beror på ägarens önskemål och möjligheter;
    • Värmeisolering av golvet i bottenvåningen;
    • isolering av tak eller vindsvåningen.

    Steg 7 - Ingenjörstjänster i hemmet

    Hushållsarbete är möjlig först efter det att huset är skyddat mot externa faktorer: regn, snö, vind. Detta steg genomförs:

    • konstruktion av inre skiljeväggar;
    • elektriska ledningar nätverk;
    • avjämningsmassa eller enhetsgolv av plywood eller trägolv på reglar. Effektiv version - golvvärmesystem (vatten, elektrisk, infraröd);
    • gipsväggar;
    • distribuera värmeledningar, vatten, gas och avlopp;
    • Värmeapparater (panna, radiatorer) och VVS;

    Om det är omöjligt att ansluta till det centrala värmesystemet i ett privat byggnad som används hem värmesystem: el (konvektor värmare, elpanna, golvvärme, PLEN), gas (vattenuppvärmning), fast bränsle, i kombination eller ställa ugnen.

    uppvärmningsanordning är bättre att anförtro mästare.

    Leg 8 - En enhet blinda området runt huset

    Utförs ett år efter byggandet av huset är klar. Under denna period kommer huset att krympa, och det blinda området kommer klara sig bra med dess funktioner. Under det blinda området gör vattnet dräneringssystem storm eller utrusta dräneringssystemet.

    De kan utföras när som helst på året, även efter det att huset är bebott. Avslutat arbete behöver inte bevaras på grund av vädret, kan de köras under en lång tid.

    Hur man börja bygga ett hus - video

    Bevarande av bygga bostäder i olika skeden

    • i det skede av fundamentet. För att garantera hans säkerhet, är grunden är tillräcklig för att isolera, fylla utrymmet mellan dem och marken med grus eller sand. Ytan av fundamentet tätskikt locket. Om det inte är tid att utföra, du behöver minst stänga film;
    • under byggfasen av locket. En av de accepterade stadier av konservering. Cap behöver för att täcka filmen, som är den nedre stift eller tyngre, så att det inte rör sig. Det är viktigt att övervaka säkerhetsfilmer för en period av driftstopp.
    • under konstruktionen av väggar. Mest önskvärt alternativ. Medlemmar och mästare är överens om att om du inte har tid att slutföra byggandet, är det bättre att inte starta. Om en sådan situation inträffar, kommer det att vara viktigt slag som används för att bygga material. Väggar av tegel och lättbetong bringar normalt vintern. Det är viktigt att stänga film platser såsom fönsterbrädor, dörr och den övre delen av väggen. Bevarande av lättbetong vägg hårdare. Lättbetong block måste primas betong (såsom Aquastop 300 rubel / 1 liter).

      Oskyddade golv har torkat. Trägolv torkas naturligt och kommer att behöva vara ihåligt borra och släpp vatten från dem. behövs ej fast tak i torkning;

      Fel i byggandet av ett privat hus med sina egna händer

      • attraktiva priser för arbete eller material. Kom ihåg att fri ost - bara i en råttfälla. Ta reda på vad som orsakade denna prisnivå. Vad ingår i priset. Kanske är det inte ingår transport, eller produkter i klass II, eller fungerar inte lämna garantier. Det finns många andra faktorer som påverkar prissättningen, är det önskvärt att analysera och fatta ett välgrundat beslut om att köpa billiga material;
      • avsaknad av projektet hemma. Betydelsen av projektet och konsekvenserna av otillåten konstruktion som beskrivs ovan;
      • byte av material som tillhandahålls av projektet utan avtalet med utvecklaren av projektet och experter. Även ersätta det ursprungliga materialet liknande sammansättning, storlek och fysikaliska och mekaniska egenskaper, men den andra, är fylld med konsekvenser. Till exempel, utbyte av skum på lättbetong (trots det faktum att det är i själva verket två typer av material från den luftade betong) slå tillbaka på scenen bevara huset och dess tilläggsisolering.
      • val utan grund geologiska platsundersökning. Att försumma den typ av jord och djupet av sin frysning påverkar tillförlitligheten i fundamentet. Apparater stark bas i enkla eller stenig mark innebär obefogad utgifter av medel;
      • ingen ordning av tekniska nätverk. Närvaron av kretsen nödvändigtvis, eftersom, Communications of insidan väggar, källare eller fundament. Och det är svårt att göra utan ett system.
      • brist på fullt kostnadsberäkningar för byggandet av huset. Även om vid denna tidpunkt du inte har den nödvändiga mängden pengar, betyder det inte att du kan göra utan en budget. Det är viktigt att förstå att hur mycket, och inom vilken tidsram måste betalas för att få en uppfattning om hur länge konstruktionen kommer att pågå och hur ofta bör agera medel för att fortsätta sin verksamhet. Till detta belopp bör läggas 10-15% för oförutsedda utgifter. behövs uppskattning, även om byggandet av privata hem är deras egna händer. Fastställandet av kostnaderna kommer att bidra till att bedöma värdet av huset för att färdigställa.

      Steg för steg guide beskrivs de viktigaste stegen i planeringen av privat byggande. Baserat på denna information är det klart att påbörja byggandet av ett hus på platsen. Om vi ​​håller oss till de regler, föreskrifter och följa teknik, särskilt svårigheterna skulle uppstå. Vi önskar att bygga ett hus eller stuga tjänade mer än en generation.

      Kommentarer (1)

      Information projektet att bygga ett hus med sina egna händer. Helt eller delvis kopiering av material är endast möjligt i samförstånd med administratören

      Regler planering av bostäder från trädgården till stugan

      Hur bekväm kommer att vara i byggnaden och den intilliggande område, till stor del beror på den ursprungliga utrymme layout. På vilken sida av området för att sätta huset där positionerings uthus vilket hörn kommer att vara optimal för badet arrangemang där skriv lusthus - svaren på dessa frågor ska visas innan byggandet. Också glöm inte om en så viktig del, som kommunikation och teknik seti.Planirovka kommer privata hem inte bara kompetent ordna alla byggnader på platsen, för att organisera det inre av stugan, men också för att undvika konflikter med sina grannar på grund av brott mot krav och regler om placeringen av byggnader och grönområden i gränsområdet, liksom problem med de olika inspektionsorgan och myndigheter.

      Att välja en plats för bygg

      Att bygga ett hus på en kulle, kan du avsevärt spara på el och värme, som är på plats, om du har valt rätt layouten av huset, kommer att säkerställa maximal penetration av solljus i rummen. Modern byggteknik gör att vi inte bara använda naturlig energi för naturlig belysning bostäder stuga, men också för att ackumulera värme som alstras genom att använda den för att värma upp byggnaden.

      Orientera huset till kardinal

      När man bygger ett hus med ett skjul tak, så öppen som fasaden bör ägnas åt söder och taklutningen orienterad mot norr. Med byggandet av den klassiska sadeltak eller tak av komplex design kan finnas vissa avvikelser från det gemensamma området av huset rekomendatsiy.Na ska placeras i den nordöstra delen. Detta gör det möjligt att bygga för att få högsta möjliga mängden solljus, och skapa ett minimum av skugga på det omgivande området. Denna faktor är sällan beaktas i den inledande uppbyggnadsfasen, och därefter skapar en hel del problem med arrangemanget av rekreationsområdet, områdesplanering och landskapsplanering dizayna.Planirovka hus som utförs på ett sådant sätt att den centrala fasad i söderläge. Huset kan förlängas massiv veranda, utomhus veranda eller terrass. Ligger på den soliga sidan, kommer de att vara en perfekt plats för friluftsliv.

      När den valda platsen, definierat platsen för byggandet av huset och lådan är inriktad på väderstrecken, kan du vara hemma plan. Layout av rummen inuti kommer också att bero på väderstrecken:

      • Öst och sydöst - föräldrarnas sovrum och rum;
      • Syd- och sydöstra - vardagsrum, barnrum och sovrum;
      • West och sydväst - vardagsrum, allrum, matsal,
      • North - kök, vardagsrum, icke-bostadsbyggnader, lagringsutrymmen.

      Olika arrangemang av rum kan vara på grund av reglerna i feng shui. Forskarna föreslår val av rummets läge inne i huset i enlighet med ägarens egenskaper. Även om de allmänna principer också proslezhivayutsya.Planirovka hus ska byggas på ett sådant sätt att i rummen är avsedda för avkoppling och fritid, från fönstret med utsikt över den vackra utsikten.

      Det kan vara en vacker trädgård, en innergård med en lämplig konstruktion, trevlig omgivande landskapet. Det är bättre att undvika placeringen av huset, där fönstren vilar på en döv staket, uthus eller grannens hus.

      Rita upp en karta eller hur man organiserar utrymme

      Grundregeln Uppdelning av land - för att hålla den högsta nivån av solinstrålning, och inte störa luftväxling i området. För att göra detta är att överge byggandet av döva höga murar och staket. Ett undantag kan nå norr och väster - hur ofta blåser starka och kalla vindar. Och innan en sommar kök, måste du bestämma vinden ökade, och göra det på ett sådant sätt att röken från kol och färdiglagade rätter inte reser tillsammans till din webbplats, och genast gick över stängslet.

      Classic staket och alternativ

      Bygg höga fasta staket - det är inte alltid möjligt och lämpligt. Byggnormer, till exempel, förbjuda put stängsel ovanför en meter mellan två intilliggande delar. I det här fallet kan du använda ofarliga, men mycket prålig alternativ. I rollen som stängslet kan vara:

      • uthus;
      • grönområden;
      • rutnät och stödet för klätterväxter;
      • trädgårdsskärmar, pergolor och valv.

      Om delen tillåter orientering kan stänga ute från grannarna hem direkt, placera den så att den täcker gården från nyfikna ögon.

      Hus med ett garage eller ett garage i närheten av huset

      Inbyggda garaget kan vara uppvärmda och ouppvärmda rum, som ligger i källaren eller på samma nivå med den första våningen i byggnaden. Andra projekt omfattar olika versioner av tillträde till lokalerna. För att komma till garaget är möjlig endast från gatan, genom grindarna och en särskild port. Förbättrad beslut - en vidareutveckling av den andra input-output: garaget kan nås direkt i huset, förbi ulitsu.Stoimost bygga ett garage, i kombination med huset byggs på samma grund med honom under samma tak och delade väggar - betydligt högre än separat stående faciliteter. Emellertid, tillförlitlighet, funktionalitet och dess användning markant överstiger den isolerade byggnaden.

      Varje utföringsform garage arrangemanget antar närvaron av en liten parkeringsplatsen. Det är mycket bekvämt att lämna bilen framför huset och inte ha den i garaget, om under dagen du ofta får bakom ratten. Dessutom kommer parkering njuta av dina vänner när de kommer till gosti.Parkovka och garage ska placeras så nära porten. Det ideala anses vara en direkt inträde, vilket eliminerar onödiga manövrar på territoriet av webbplatsen. Det är mer praktiskt när det gäller drift och fördelaktiga när det gäller markanvändning.

      Tvåvåningshus

      Traditionellt är två våningar hus lösa privata rum på övervåningen, och nedervåningen vanliga och tvättstugor. Andra regler, den övre delen av huset gör området för barn och gäster, och under utrusta föräldrazonen. Layout av hus i en våning antar samma division, men använder en horisontell orientering. I en del av huset finns vardagsrum - främst i söder och öster. Allmänna och tvättstugor grupperade i en annan del av huset - norra och zapadnoy.Esli struktur är begränsad till små storlekar, vissa av rummen kan du inte göra själv, hängiven. Några av dem är fullt möjligt att kombinera. Till exempel, en brunn på plats i anslutning till kök, matsal och vardagsrum. Det räcker med att visuell zonindelning och kompetent möbler.

      Veranda eller terrass: ett trevligt tillägg av ett hus på landet

      Det enda inslag i husen och terrasser planering i lokala klimatförhållanden är arrangemanget av en täckt område med ett stort glas område. Detta möjliggör användning av ouppvärmda rum i dåligt väder, längre behålla inredningsmaterial i rätt form, skydda dem från effekterna av regn.

      Tre pelare Planering av bostadshus

      Hur varje uppgift, på grund av närvaron av teknisk möjlighet att ansluta till ett centraliserat system, kommer storleken på själva byggnaden, liksom funktionssätt lösas hemma. El ofta sammanfattas med projektet. Ansluta till ett nätverk är inte ett problem. Rörledningen är mycket ovanligare, men dess närvaro är mycket reducerad uppvärmningskostnader doma.Vodosnabzhenie och avlopp i enskild byggnad ofta självständigt. Närvaron av en central linje - en mycket sällsynt fenomen. Den vanligaste layout av stugan ger borra egna brunnar för vatten. Och avfalls avloppsvatten och avfallsbehandlingsanläggningar mänskliga stängd septiktankar används.

      Den slutliga utformningen av husen kan göras först efter att bestämma placeringen av tekniska in- och utgångar. På detta beror den interna utformningen av huset där badrum finns, där köket kommer att kunna stå spis, diskbänk, diskmaskin, där det är mer logiskt att placera tvätten. Planshus mönster kan du göra bara en ingång och utgång. I detta fall, är toaletter anordnade på båda våningar ovanför varandra och bredvid densamma är ansluten och kommunikations kuhnya.Planirovka hus i en våning är något annorlunda från mallen. En ingång och utgång är möjligt, men ett stort område av flera sådana händelser är mer vanligt förekommande. Detta gör det möjligt att fördela jämnt badrum i huset, och i köket för att göra i stället, eftersom du är bekväm, och inte där kraften av kommunikation.

      Projektdokumentation, lantmäteri, layout av huset och tomten, kartlägga anslutnings verktyg - allt detta tar tid, vilket ofta inte byggare. Efter att ha köpt mark för byggande, inte kan vänta med att gå direkt till toppen rabot.Odnako kompetent organisation av utrymme, detaljplanering och genomtänkt layout som byggnaderna på platsen och lokaler kommer att undvika många fel inne i huset, som identifierats under operationen, göra huset bekväm, och det omgivande området och bekvämt att bo i många år framöver.

      En plan för att bygga ett privat hus

      Korrekt utarbetat en plan för att bygga ett privat hus tillåter framtida ägare att avsevärt spara på material och få som ett resultat av ett riktigt drömhem.

      Om du planerar att vara engagerade i att bygga på egen hand, utan att involvera de anställda och designers från sidan, kommer byggplanen vara för dig styrmannen och verkställande stöd.

      Utan tvekan, byggandet av hus under nyckeln har sina egna fördelar. Det är först och främst bli av med framtida ägare från att förstå byggprocessen, att köpa sig allt byggmaterial och så vidare.

      Men om du bygger ett hus med sina egna händer, du kan själv styra hela processen med dess konstruktion. När alla cementkompositionen, till den sista spiken personligen köpt stolt över det färdiga resultatet har inga gränser.

      Återigen förutsätter själv konstruktion förekomsten av kompetent planen, varefter du kommer att arbeta utan problem.

      Det inkluderar hem konstruktion plan? I denna fråga ett tydligt svar, kommer du inte hitta. Framskridna planer omfattar allt från geologiska undersökningar av mark, till planering och inredning av rummen exemplariskt.

      Om du inte engagera sig, är planen är tillräcklig för att inkludera några punkter:

      • uppskattningar för byggmaterial som används i arbetet;
      • Layouten av huset från verandan till vinden;
      • Detaljplanen av ytan av huset.

      Lämna geotekniska undersökningar utanför gränserna för vår plan. Sådant arbete, naturligtvis, om du vill att ditt hem för att ha tjänat mer än ett decennium, bör man lita endast till proffs.

      Undersökningar av detta slag gör det möjligt att välja optimal byggteknik, typ av fundament och sätt att stärka den. Att veta vad svagheter gör jorden i ditt område, och hur djupt lögnen grundvatten, kan du göra ditt hem säkert och stark.

      Beroende på planen, som utarbetats som och bygg uppskattningar. Naturligtvis varenda spik dig att förutse och göra att din plan inte kan. Det är inte nödvändigt. Det viktigaste här - för att fastställa de grundläggande material och deras kvantitet.

      En tydlig plan kan du inte göra ett utslag och onödiga inköp, följa utarbetandet av beräkningar och du kommer att kunna spara en avsevärd summa.

      Planen är att bygga en villa tar sin layout och division in i rummet. Om du vill efter zonindelning kan även skriva ner en del av den inre planen av lokalerna och dess grundläggande element.

      Men först är det tänkt att i detalj den grundläggande planen så att ditt hus var mysig och bekväm.

      Varje hus börjar med en entrédörr, någon plan utgår också från ingången. Här gäller anger du om du vill att huset veranda, terrass eller veranda på framsidan.

      Hall, garderob eller skafferi också, som regel, de är belägna vid ingången, men på insidan. Ett slags skafferi eller grovkök kan fungera som en vestibul mellan entrédörren till huset.

      Hans organisation - det är en förutsättning om du vill att ytterligare skydda huset från den kalla vintern. Sådan tambour tjäna viss buffert, som fördröjer den kalla luften.

      Om huset är en berättelse, noga bör överväga förekomsten av vissa rum i den. Om en stor familj, bör vardagsrummet vara en hel del, är det önskvärt, en för varje familjemedlem.

      Det finns en viss formel för att beräkna antalet rum för familjen:

      • N + 1 N här - antalet potentiella hyresgäster, och 1 - antalet rum.

      Därför är det mest ändamålsenligt att göra en plan för ett vardagsrum mer än antalet passagerare i huset. I framtiden kan en "extra" rum vara en vardagsrummet eller gästrum, som också har sina fördelar.

      Om huset kräver två nivåer, för att klara av ett visst antal rum för att vara lite lättare. I detta fall, som regel, lever rum inte delas överförs till andra våningen, och det första stället att fördela gemensamma rum och tvättstugor.

      Så försök att hitta rum på bottenvåningen så mycket som möjligt funktionella rum, service och allmänheten. Här inkluderar vi:

      • vardagsrum;
      • kök;
      • matrum;
      • badrum;
      • pannrum, om du behöver det,
      • omklädningsrum;
      • pentry eller hushållsbruk;
      • sovrum för gäster eller en familjemedlem.

      Denna layout gör att du kan spara en användbar yta på andra våningen och göra vardagsrummet rymligare individ.

      Glöm inte trappor och hall, som kommer att vara i mitten av huset, där dörren eller korridorer som leder till andra rum. sällan trappfunktion. Här kan du bara försöka att dekorera den i möjligaste mån.

      Men röran uppför stegen och plattform funktionalitet är inte nödvändigt - det skulle vara olämpligt under efterföljande operation.

      Lägg till en kommentar avbryta svar

      Om teatern börjar med en hall, sedan alla hus med en hall. Men tyvärr många lägenheter har inte denna utilitaristisk rum som ...

      Stretch tak idag är tillräckligt vassa föremål för debatt bland professionella designers. Några av dem tror att detta är ...

      Litet kök (mindre än 6 kvadratmeter) - är ganska vanligt i städerna lägenheter. Och för att göra ditt liv bekvämare ...

      En våningssäng är det bästa valet för små utrymmen, i synnerhet för de små barnens rum, där två barn bor. ...

      Populariteten av två våningar villor och stugor, inklusive trä, orsakas främst av det faktum att de har ökat bostäder ...

      Ta bort partition mellan vardagsrummet och angränsande badrum - det är inte komplicerat. Men för att skapa en enhetlig och bekväm ergonomisk utrymme - ...

      Eldstäder har länge upphört att utföra enbart den roll som medel för uppvärmning av lokaler, svarvning gradvis in dekorativa inredningen. Det är när ...

      Som N den inhemska marknaden, och i Europa kostnaden för fastigheter är på en hög nivå, vilket naturligtvis leder till en ökning i ...

      1

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

38 − = 37